1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.1万円/㎡
前年比-4.0%
廿日市市
25.7万円/㎡
前年比-19.1%
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エーデル廿日市佐方
広島県廿日市市佐方三丁目
広島電鉄宮島線 / 山陽女学園前駅 徒歩10分
1994年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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6階 / 77.42㎡の場合
相場
2,075万円
26.8万円/㎡
1,108
1,753
2,398
3,043
AI査定結果
推定相場価格
2,075万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,753万円〜2,398万円
22.6万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
エーデル廿日市佐方
1,780万円（23.0万円/㎡）/ 6階 / 77.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 1,780万円 | 23.0万円 | 6階 | 77.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 750万円 | 12.1万円 | 2階 | 61.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 1,590万円 | 24.1万円 | 3階 | 65.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 1,488万円 | 22.6万円 | 4階 | 65.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 1,640万円 | 24.9万円 | 3階 | 65.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 1,588万円 | 24.1万円 | 4階 | 65.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 1,690万円 | 25.7万円 | 3階 | 65.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は25.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | エーデル廿日市佐方 廿日市市佐方三丁目 | 山陽女学園前駅10分 | 1,780万円 | 23.0万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/20 | ランディング廿日市 廿日市市宮内 | 地御前駅23分 | 1,880万円 | 27.4万円 | 68.68㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/30 | 野村佐方コートハウス 廿日市市佐方二丁目 | 山陽女学園前駅6分 | 2,480万円 | 26.3万円 | 94.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/01 | 地御前ロジュマン 廿日市市地御前三丁目 | 地御前駅5分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/18 | ステイツ野村山陽園 廿日市市山陽園 | 山陽女学園前駅2分 | 2,380万円 | 25.3万円 | 94.09㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェルシャトー廿日市佐方 廿日市市佐方四丁目 | 山陽女学園前駅10分 | 2,100万円 | 27.5万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズマンション廿日市 廿日市市城内一丁目 | 廿日市駅3分 | 1,680万円 | 24.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | リージェントパーク廿日市駅前 廿日市市廿日市一丁目 | 廿日市駅6分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.17㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和廿日市ハイタウン 廿日市市廿日市一丁目 | 広電廿日市駅4分 | 2,080万円 | 27.8万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アノーヴァ廿日市本町 廿日市市本町 | 広電廿日市駅8分 | 1,570万円 | 21.9万円 | 71.64㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | ローレルコート廿日市住吉 廿日市市住吉一丁目 | 広電廿日市駅7分 | 1,980万円 | 23.8万円 | 83.2㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/08/02 | エスティーム地御前 廿日市市地御前五丁目 | 阿品東駅10分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション廿日市桂公園 廿日市市桜尾一丁目 | 廿日市駅12分 | 1,680万円 | 24.4万円 | 68.73㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/13 | ガーデンビュー阿品 廿日市市阿品一丁目 | 阿品東駅7分 | 1,880万円 | 28.3万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2023/12/26 | 藤和阿品ハイタウン 廿日市市阿品一丁目 | 阿品東駅5分 | 2,080万円 | 27.5万円 | 75.74㎡ | 2SLDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/28 | 藤和廿日市住吉ハイタウン 廿日市市住吉二丁目 | 広電廿日市駅15分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.37㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/03 | ローレルコートアネスト宮島口 廿日市市宮島口一丁目 | 宮島口駅3分 | 1,800万円 | 26.8万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/10 | カルム宮島口 廿日市市宮島口一丁目 | 宮島口駅2分 | 1,650万円 | 21.6万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/12 | ロイヤルハイツ一茶苑 廿日市市宮島口西一丁目 | 宮島口駅7分 | 1,980万円 | 25.7万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で4%下落、廿日市市では19.1%下落しています。